Антимонопольная драма: FTC против сделки Zillow и Redfin

Федеральная торговая комиссия США (FTC) подала в суд на крупную платформу по поиску жилья Zillow, обвинив компанию в том, что она заплатила своему конкуренту Redfin 100 миллионов долларов, чтобы устранить соперничество на рынке онлайн-объявлений недвижимости. В частности, речь идет о соглашении, подписанном в феврале этого года: по данным FTC, Redfin согласилась стать "эксклюзивным синдикатором объявлений Zillow". Это означает, что Redfin начала просто копировать объявления с сайта Zillow, вместо того чтобы публиковать собственные эксклюзивные предложения, тем самым предоставив Zillow полный контроль над этим рынком. Помимо прочего, Redfin обвинили в том, что компания разорвала контракты с рекламными клиентами – опять же, чтобы упростить жизнь Zillow на рынке.

FTC утверждает, что подобные антиконкурентные действия повлекут за собой повышение цен и ухудшение условий как для арендаторов, так и для рекламодателей. В иске комиссии прямо говорится, что "это соглашение – ничто иное как попытка обойти конкуренцию, оградив Zillow от честной борьбы с Redfin за рекламодателей многоквартирных домов".

Zillow, конечно, не согласна: в заявлении для прессы компания назвала соглашение с Redfin "стимулирующим конкуренцию и выгодным для потребителей", добавив, что оно помогает арендодателями и управляющим недвижимостью размещать свои предложения на разных платформах.

Redfin тоже не признает вины: по их словам, к концу 2024 года стало понятно, что количество рекламодателей уже не покрывает расходы на отдел по продажам аренды. Коллаборация с Zillow позволила сократить затраты и развивать новые удобные сервисы для поиска квартир на Redfin, что, по их уверениям, стало только лучше для самих арендаторов.

FTC утверждает, что в рамках сделки Redfin уволила сотни сотрудников, а позже помогла части из них перейти работать в Zillow. Проще говоря, агентство считает, что Zillow за широкими улыбками партнерства фактически купила значительную часть бизнеса конкурента и попыталась этим скрыться от внимания антимонопольщиков. FTC требует через суд разорвать это соглашение и возможно даже разделить активы.

Для Zillow это не единственный судебный зуд в последнее время: еще в июне против нее подала иск брокерская компания Compass, обвинившая Zillow в аналогичных антиконкурентных манипуляциях.