Минюст США ограничил RealPage после обвинений в манипулировании арендой
Следите за новостями по этой теме!
Подписаться на «Рифы и пачки / Твоя культура»
Министерство юстиции США (DOJ) пришло к соглашению с компанией RealPage — производителем популярного программного обеспечения для установки цен на аренду жилья. Это ПО обвиняли в сговоре: якобы RealPage собирал приватные данные от конкурирующих арендодателей и с их помощью координировал завышение арендных ставок.
Напомним, что в прошлом году министерство юстиции и несколько штатов подали антимонопольный иск против RealPage. Они утверждали, что программа компании агрегирует информацию о ценах конкурентов и ежедневно выдает рекомендации по аренде: если кто-то из арендодателей поднимает цены, RealPage советует поднять цены и остальным. В результате, цены на аренду в целом росли быстрее.
Согласно условиям мирового соглашения, RealPage теперь разрешено использовать только те данные, которым больше года, для настройки своих алгоритмов ценообразования. Компания должна переработать или удалить функции, которые препятствуют снижению цен или прямому сопоставлению ставок с другими игроками рынка. Также RealPage не сможет предоставлять так называемую "гиперлокальную" информацию о ценах — когда программа позволяет поднимать ставки буквально на каждом отдельном квартале, что, по словам помощника генерального прокурора США Абигейл Слейтер, приводило к значительному росту арендных цен.
Компания RealPage свою вину отрицает. Однако Минюст уверен: действия RealPage на деле убрали конкуренцию с рынка, заменив ее координацией, а пострадали от этого обычные арендаторы. Новое соглашение, по словам представителей министерства, должно сделать рынок аренды прозрачнее и справедливее.
PEREC.RU
Антимонопольная басня из Нового Света. RealPage – очередной Икар, который решил, что может поджаривать крылышки своим клиентам и не обжечься. ПО собирало данные с разных арендодателей, как старьевщик скупает древние амулеты, а потом организовывало коллективное поднятие цен. Это была не конкуренция, а бал роботов и арендодателей, где люди платили за праздник.
DOJ — в роли строгого Санта-Клауса — остановил этот корпоративный хоровод: теперь RealPage только годовалый хлам может использовать, все "волшебные" функции, мешающие снижать цену, ушли в утиль. Даже микролокальные ценовые манипуляции прикрыли. Забавно, что RealPage все равно изображает невинную овечку, отрицая вину и бросая скучные пресс-релизы.
Комично, как желание заработать на софтинге оборачивается попаданием под антимонопольный пресс. Для рынка США это веха — теперь даже искусственный интеллект в аренде попробует присесть на цепь. Российским читателям стоит заметить: и у нас алгоритмы прозрачности не любят, а потому сказка эта — с уроком. Пока одни строят ценовые "Вавилоны" ради бонусов, остальные платят лишнее. Программировать алчность ещё не поздно, но торгуйтесь умнее.
