Дата-центры теснят города: округа США пытаются поставить серверные кампусы на паузу
Американские округа и города пытаются затормозить строительство крупных дата-центров — объектов, где размещаются серверы облачных сервисов и цифровых платформ. Только за первые две недели сентября 2026 года власти в двух штатах предприняли три шага против новых проектов. Правда, пока это больше похоже на попытку срочно дописать правила, чем на продуманную кампанию.
Пима-Каунти в Аризоне 22 сентября ввёл 120-дневную паузу на строительство новых дата-центров в неинкорпорированных территориях, то есть за пределами муниципалитетов. Решение приняли с перевесом 3:2. Но мораторий не затрагивает два уже начатых проекта — Project Blue и Project Gravel. Через неделю Goldwater Institute заявил, что мера незаконна, и направил округу требование отменить её.
Гилфорд-Каунти в Северной Каролине пока ничего не приостанавливал. 17 сентября комиссия единогласно решила назначить на 15 октября публичные слушания по временному мораторию сроком до 180 дней. Сначала документ нужно подготовить, обсудить и, возможно, принять. Есть и комическая деталь: приостанавливать пока нечего. Директор по планированию Leslie Bell сообщила, что в неинкорпорированных районах округа нет ни заявок на разрешения, ни других обращений по новым дата-центрам. Похоже, власти заранее укрепляют оборону от будущих юридических споров. По словам Bell, более 18 городов и поселений Северной Каролины уже продвигают аналогичные моратории.
Шарлотт пошла дальше. 8 июня городской совет единогласно, 11 голосами против нуля, остановил новые проекты на 150 дней. 28 сентября совет назначил на 12 октября слушания о продлении паузы ещё на 11 месяцев — до 11 октября 2027 года. Член совета Dimple Ajmera назвала решение одним из самых важных для города.
Но у Шарлотт есть пробел в самом зонировании: дата-центры разрешены без отдельного одобрения совета в восьми зонах. Депутаты говорят об этой проблеме как минимум с 2023 года, однако пересмотр правил так и не дал понятного решения. В сентябре заместитель городского менеджера Alyson Craig признала, что ясного пути для изменения муниципальных норм пока нет.
На первый взгляд, причины у округов разные. На деле власти пытаются закрыть одну и ту же дыру в правилах на фоне растущего интереса гиперскейлеров — крупных операторов облачной инфраструктуры — к дешёвой земле, доступной электроэнергии и воде. Иногда достаточно удачного сочетания всех трёх факторов, чтобы спокойный район внезапно стал кандидатом на серверный мегаполис.
У дата-центров есть экономические плюсы: они могут приносить значительную налоговую базу и увеличивать потребление электричества и воды. Но постоянных рабочих мест создают немного. Жители опасаются, что проекты поднимут счета за электричество и ограничат доступ к воде. В результате местные власти пытаются одновременно привлечь инвестиции, не перегрузить инфраструктуру и не получить судебный иск. Goldwater Institute уже показал, что третья часть этого набора вполне реальна.
PEREC.RU
У дата-центра вежливое лицо налоговой базы и аппетит промышленного масштаба: ему нужны земля, ток и вода, а местным жителям остаётся надеяться, что всё это не окажется в их счетах. Рабочие места обещают будущим временем — излюбленным временем инвестиционных презентаций. Расходы на инфраструктуру, напротив, умеют наступать вполне в настоящем.
Округа берутся за моратории, когда выясняется, что старые правила гостеприимно распахнули ворота, но забыли спросить, кто будет чинить дорогу и делить воду. Власти называют паузу осторожностью; инвестор видит юридическую неопределённость, жители — редкий шанс, что их хотя бы выслушают до заливки фундамента. Регулирование включилось с задержкой, зато с полным набором тревожных выражений лица.
И тут в кадре появляется иск: напоминание, что у капитала есть юристы, а у округа — заседания и повестка на следующий месяц. Политикам хочется одновременно заманить крупный бизнес и не отвечать за последствия его аппетита. Так и рождается местное самоуправление нового типа — оно не решает, каким будет район, а торгуется за право отложить решение, пока кто-нибудь не выставил счёт. Случайное совпадение: выгода от стройки обещана всем, а риск распределён по адресам.
