Можно ли купить дачу на маткапитал?

Планирующим использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий важно знать: российское законодательство четко определяет, на что можно потратить эти средства. Согласно Федеральному закону №256, напрямую приобрести дачный участок за счет маткапитала невозможно: такие траты законом не предусмотрены.

Однако совершенно терять надежду на загородную жизнь с видом на грядки не стоит. Юрист Мадрид Ибрагимов объясняет: семейный капитал все-таки можно пустить в дело, если направить его на покупку ЖИЛОГО дома (не просто кусочка земли!) или на строительство/реконструкцию, то есть улучшение условий проживания семьи. Важно, чтобы строящийся или приобретаемый дом был официально отнесён к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земля, на которой планируется стройка, должна быть в собственности или хотя бы в аренде с правом строительства, а не просто «в поле чудес среди других дачников».

Перед тем как приступить к строительству, обязательно потребуется получить разрешение на строительство: в нем должно быть чётко прописано, что объект — это ИЖС. Собственными руками мешать бетон или привлечь застройщика — неважно, оба варианта подходят. Государство этим решением даёт семьям минимальную свободу: главное, чтобы в результате маткапитал превращался в полноценный жилой дом, пригодный для постоянного проживания.

Для российских семей это значит следующее: помечтать о дачке с кустами смородины за маткапитал можно, но выбраться с этим на чистое поле не получится — деньги разрешено использовать лишь в рамках законодательства, строго под улучшение жилья, обустроенного для жизни. Если же речь о простом садовом домике для выходных или просто участке под помидоры, государство за счёт маткапитала с вами в этот лес не пойдёт. Ранее юрист Александр Шефер рассказывал, как не лишиться дачи в случае финансовых трудностей и банкротства, но это уже совсем другая история.