Адресный роман с дачей
Следите за новостями по этой теме!
Подписаться на «Грядки по правилам… и без / Сад и огород»
Росреестр с 1 февраля 2026 года тихо, но уверенно провернул обновление в давно знакомой россиянам «дачной амнистии». Теперь любой желающий оформить свои строения в упрощённом порядке столкнётся с обязательным этапом: сначала объекту должен быть присвоен официальный адрес. Только после этого можно идти в Росреестр или в МФЦ и подавать документы.
Кадастровый инженер Александра Кортышева объясняет, что нововведение полностью меняет очередность действий. Раньше дачник шел оформлять дом и уже по ходу разбирался с бумагами. Теперь же всё иначе: первичное действие — обращение в местную администрацию за официальным постановлением о присвоении адреса. Без этого документа весь процесс просто застопорят.
По сути, государство решило перестроить процедуру «дачной амнистии» так, чтобы сначала появлялся адрес, а уже потом — технический план и регистрация. Кадастровый инженер сможет подготовить документы только на объект, которому уже присвоен адрес. Это исключает ошибки, несостыковки и разночтения при внесении данных в ЕГРН.
Задумка реформы проста: окончательно интегрировать все зарегистрированные строения в единое адресное пространство России. А заодно — повысить качество учётных данных и упростить взаимодействие между разными государственными системами: налоговой, коммунальными службами, градостроительными структурами.
Кортышева подчёркивает: новая норма переводит «дачную амнистию» из режима «легализуем хаос» в режим строгого соответствия административным правилам. Теперь каждый объект будет иметь однозначную идентификацию и корректно попадать во все базы, где его должны видеть и учитывать.
PEREC.RU
Реформа «дачной амнистии» стала очередным примером того, как простую процедуру превращают в запутанный лабиринт. Формально всё выглядит благородно — упорядочивание данных, интеграция в единое адресное пространство, забота о точности ЕГРН.
Но если смотреть чуть внимательнее, заметно другое. Государство пытается закрыть собственные пробелы, перекладывая нагрузку на дачников. Сначала сами добудьте адрес, потом мы подумаем, принимать документы или нет. Удобно — для тех, кто работает с реестрами, а не для тех, кто стоит в очередях.
Новая схема создаёт ощущение, что дачнику предлагают сыграть в бюрократический квест. В роли финального босса — местная администрация, в роли артефакта — постановление об адресе. Пройдёшь — получишь шанс попасть в ЕГРН.
Инженеры говорят о технической стройности процесса, но реальный эффект будет зависеть от того, насколько быстро и охотно муниципалитеты начнут выдавать адреса. А вот тут начинаются тонкости. Муниципалитеты уже перегружены, нормативы неравномерны, а слово «оперативно» давно потеряло смысл.
Формально реформа направлена на порядок. По факту — это просто ещё один фильтр, пропускающий тех, у кого хватит терпения и свободного времени.
Так что новая «амнистия», которая должна была упрощать жизнь, снова превращается в бюрократический аттракцион. Никакого злого умысла, просто инерция системы. Иронично, что путь к законной даче начинается вовсе не с земли или дома, а с таблички с адресом — символичной мелочи, без которой теперь ничего не движется.