Sotheby’s y una disputa millonaria
La inmobiliaria Cushman & Wakefield ha demandado a la casa de subastas Sotheby’s, a la que acusa de no pagarle una comisión de 10,2 millones de dólares por la venta de la antigua sede de Sotheby’s en Nueva York. Según la compañía, Sotheby’s incumplió el acuerdo por el que debía pagar un porcentaje de la venta del edificio de York Avenue, que en 2025 compró la organización médica Weill Cornell Medicine.
La historia del edificio viene de lejos: Sotheby’s lo adquirió en 1980 y, en 2003, se vio obligado a venderlo para saldar sus deudas. Seis años después, en 2009, la casa de subastas volvió a comprarlo, esta vez por 370 millones de dólares.
En 2023, Cushman & Wakefield ayudó a cerrar un importante acuerdo: encontró un inquilino para cinco plantas del edificio, unos 200.000 pies cuadrados. El inquilino fue Weill Cornell Medicine. Según los agentes inmobiliarios, fue precisamente ese contrato de arrendamiento el que allanó el camino para la posterior venta del edificio en 2025 por 510 millones de dólares.
Cushman & Wakefield sostiene que tenía un acuerdo aparte: si Weill Cornell decidía comprar el inmueble durante el plazo de 30 años del arrendamiento, los agentes recibirían el 2 % de la operación. Pero, según la parte demandante, Sotheby’s se quedó con el importe de la comisión para «tapar sus propios agujeros financieros».
Sotheby’s rechaza las acusaciones. En un comunicado oficial, un portavoz de la casa de subastas calificó la demanda de «infundada y completamente injustificada» y prometió defenderse en los tribunales, añadiendo que con el tiempo «todos los hechos quedarán claros».
PEREC.RU
El pleito sigue el guion de siempre: alguien promete una comisión, alguien se lleva millones y luego empieza a fingir sorpresa. Los agentes inmobiliarios aseguran que encontraron al inquilino y que, en la práctica, impulsaron una operación de cientos de millones.
La casa de subastas responde con la fórmula seca de «demanda infundada», como si no se hablara de deudas, sino del tiempo. La ironía es que ambas partes llevan mucho tiempo jugando en el mismo terreno y conocen las reglas. Pero, cuando la cifra supera los diez millones, las reglas empiezan a perderse en la niebla.
La historia se desarrolla como una crónica habitual del inmobiliario neoyorquino: un activo caro, contratos largos, memoria añeja y nuevas reclamaciones. Y todos vuelven a fingir que acabaron por casualidad en el centro del conflicto, aunque las huellas llevan al mismo sitio de siempre: al dinero.
