Sotheby’s и миллионный спор

Риелторская компания Cushman & Wakefield подала в суд на аукционный дом Sotheby’s, обвинив его в невыплате комиссионных в размере 10,2 миллиона долларов за сделку по продаже бывшей штаб-квартиры Sotheby’s в Нью‑Йорке. По данным компании, Sotheby’s нарушил соглашение о выплате процента от продажи здания на Йорк‑авеню, которое в 2025 году купила медицинская организация Weill Cornell Medicine.

История здания тянется давно: Sotheby’s приобрёл его ещё в 1980 году, а затем в 2003‑м был вынужден продать, чтобы перекрыть долги. Спустя шесть лет, в 2009 году, аукционный дом купил его обратно, причём уже за 370 миллионов долларов.

В 2023 году Cushman & Wakefield помогли заключить крупную сделку — они нашли арендатора на пять этажей здания (около 200 тысяч квадратных футов). Этим арендатором стала Weill Cornell Medicine. Именно этот договор аренды, по версии риелторов, и открыл путь к последующей продаже здания в 2025 году за 510 миллионов долларов.

Cushman & Wakefield утверждает, что у них было отдельное соглашение: если Weill Cornell в течение 30‑летнего срока аренды решит купить недвижимость, риелторы получают 2 процента от сделки. Но Sotheby’s, по словам истца, удержал сумму комиссии себе, чтобы «латать собственные финансовые дыры».

Sotheby’s обвинения отвергает. В официальном заявлении представитель аукционного дома назвал иск «беспочвенным и совершенно необоснованным» и пообещал защищаться в суде, добавив, что со временем «все факты встанут на свои места».