Фонд Elizabeth Foundation намерен сохранить знаковое здание Челси для художников

Уважаемый некоммерческий фонд задумал в очередной раз спасти культурное наследие Нью-Йорка. В этот раз речь идёт о старом складе Wolff Building на Западной 26-й улице в районе Челси — культовом месте для художников и галерей. Фонд Elizabeth Foundation for the Arts сделал предложение о покупке здания с внушительной площадью 33 600 квадратных метров ещё в апреле, чтобы устроить там программу творческих резиденций и сохранить для нынешних арендаторов привычные мастерские. Сколько они предлагают? О, эту мелочь держат в секрете — ликует только брокер.

Сделка не так проста: Elizabeth Foundation хотел бы владеть зданием, а компания Eagle Point Properties — стать сособственником и гарантировать ссуду, держась за управление всем этим хозяйством вместе с третьей стороной. Главная задумка: оставить здесь около 200 художников, дизайнеров, галеристов, добавить к этому общие творческие пространства и полезные профмероприятия (вроде встреч с кураторами и критиками). Мечта, конечно: пусть если не тут, то в другом здании они такую «реплицируемую модель» тоже опробуют.

Вся эта судьба Wolff Building зависит от юристов, которые действуют от имени наследников Раймонда и Глории Нафтали. Семье принадлежит здание последние полвека. Ранее оно было коммерческим и только затем стало прибежищем для творческих людей (от фотографа Хироши Сугимото до живописца Росса Блекнера и знаменитых галерей). Глория хотела видеть Wolff Building центром искусства навсегда, но забыла завещать это в юридическом смысле. Теперь юристы уверяют, что здание мало приносит прибыли благотворительному фонду Нафтали, потому и продают (цена — 170 миллионов долларов).

Впрочем, как водится, вокруг этого лакомого куска кружат и другие претенденты — например, Bedrock Mini-Storage, специализированное хранилище искусства поблизости. Пока от них никто не согласился сделать решающий шаг. Юристы обещают сохранить хотя бы часть комплекса для художников и галерей, но тут всё туманно. Заодно арендаторам в новые договоры под шумок вписали пункт: новый владелец может выселить всех через 180 дней.

В результате не самые мелкие галереи подумывают переместиться, ведь планирование выставок занимает 1–2 года! Некоторые, как галерея Morgan Lehman, держатся — арендовали помещение на 5 лет и надеются, что следующий хозяин сохранит для них здесь арт-хаб, как того хотела покойная Глория. Большинство художников стараются не покидать свои студии, устраивают демонстрации. Кое-кого, правда, этим летом уже выселили.

Пока все ждут развязки, здание продолжает бурлить. Дизайнеры Fashion Week заняли несколько пустующих площадей, а на выходных снова пройдут дни открытых мастерских. Художник и арендатор Пол Майкл Грейвс размышляет — вдруг это последний раз. "Здесь не просто рабочие места, а целое сообщество. Всё, ради чего люди объединяются, живёт тут," — говорит он. Так что на кону гораздо больше, чем квадратные метры.