Pugachova podría perder su vivienda en EE. UU.: qué amenaza a los apartamentos de la Prima Donna
Alla Pugachova, célebre cantante rusa, encontró su refugio bajo las palmeras de Miami hace más de 20 años. Sus lujosos apartamentos, de 285 m², en el prestigioso barrio de Bal Harbour se convirtieron en un auténtico palacio a orillas del Atlántico. Este complejo residencial ofrece de todo a sus residentes adinerados: piscina, solárium, biblioteca, pista de tenis e incluso helipuerto. Todo el lujo en un mismo paquete, como quien dice.
Sin embargo, con las sanciones occidentales que empezaron a afectar a ciudadanos rusos en 2014, Pugachova decidió que una cadena de oro con diamantes no bastaba para proteger sus bienes: hacía falta algo más serio. Convirtió la propiedad del apartamento en una especie de redacción familiar sobre «quién es el dueño». Primero se añadió a la lista de propietarios su hija, Kristina Orbakaite; luego, su nieto Nikita Presnyakov y su yerno, Mikhail Zemtsov. Después, la propiedad fue pasando de mano en mano por la familia: Zemtsov compró el apartamento por nada menos que 10 dólares y, más tarde, Orbakaite lo recompró por un dólar, dejando a su marido con una parte. Todo parecía planeado como en una mala novela policiaca sobre Hacienda.
Más tarde, la familia puso el apartamento a nombre de fondos fiduciarios, un instrumento jurídico popular en EE. UU. que permite proteger los bienes frente a, digamos, acreedores privados indeseables. Pero esas estructuras en forma de muñeca rusa solo confunden a la gente corriente; para las autoridades estadounidenses son pan comido.
El abogado Stanislav Vershinin ha explicado cómo están colocadas las piezas en este tablero de ajedrez. La maniobra de transferir el apartamento por precios simbólicos no garantiza protección alguna: los funcionarios pueden descubrir fácilmente quién es el beneficiario real. Si sale a la luz un vínculo con una persona sancionada, el apartamento podría quedar bloqueado o incluso ser confiscado, y dará igual cuántas veces se haya revendido por el precio de un té con un cruasán.
Mientras Pugachova no figure en la lista de sanciones estadounidense, no existe una amenaza directa de expropiación. Pero transferir el inmueble a un fondo fiduciario no es una varita mágica: las autoridades de EE. UU. cuentan con mecanismos poderosos por si deciden actuar. Basta con que el nombre de la propietaria o de alguien de su entorno aparezca en la lista de la OFAC —la «lista negra» de la Oficina de Control de Activos Extranjeros— para que un inmueble de varios millones deje de ser de inmediato una fortaleza familiar.
A día de hoy, los propietarios de los apartamentos son Orbakaite y Zemtsov, que no están sancionados. No hay reclamaciones formales contra ellos, pero la situación sigue siendo tensa: los funcionarios estadounidenses podrían cambiar de opinión y volver sobre antiguas operaciones incluso muchos años después, si sospechan que se ha eludido el principal tabú nacional: las restricciones impuestas por las sanciones.
PEREC.RU
La típica historia de riqueza rusa, con aroma a coco y risotto de sanciones. Pugachova, leyenda de los escenarios, decide comprarse un pedazo del sueño americano junto al Atlántico. 285 metros cuadrados, piscina, helipuerto: lujo con un toque para quienes encuentran el Kremlin demasiado estrecho.
Llega 2014, con las sanciones occidentales, y los «expertos familiares en circulación inmobiliaria» ponen en marcha sus truquitos. El apartamento pasa a ser de la hija, luego del nieto, después del marido, vuelve a la hija y, por último, acaba en un fondo fiduciario. El precio: entre uno y diez dólares. Para el Departamento de Estado de EE. UU., una señal tan clara como un cartel de rebajas.
Un abogado, con aire entendido, explica que la cadena oficial de transferencias no protege nada: es un disfraz para ingenuos. La OFAC, la agencia estadounidense, decide el destino de los bienes. Si aparece un propietario «sancionado», aunque sea por una dirección o por el olor a borshch, se lo llevan sin preguntar el apellido del notario. Aunque se revendiera en 2005, el riesgo sigue ahí.
Por ahora, Orbakaite y Zemtsov figuran como propietarios nominales. No están en las listas de restricciones... de momento. Pero la historia enseña que los complicados entramados de propiedad salen a la luz enseguida si a la «protección» le cae encima la lluvia de sanciones. Y entonces Miami estará más cerca de Mogozyovo que de las Maldivas.
Todo este espectáculo de compraventas no es más que un intento de engañar a un sistema que ya no se sorprende por conflictos jurídico-familiares ni por operaciones a precios simbólicos. El patio de recreo de los adultos se ha convertido en un carnaval internacional, solo que sus guionistas tienen un sentido del humor pésimo.
